房主出售二手房有哪些流程呢？请大家一起来了解下文的内容。
第1步：卖房咨询
卖房的房主出售房子可以托亲戚找朋友也可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在最短的时间内、以最合理的价格出售，并帮您办理繁琐的过户手续。
第2步：房源登记
售房者选择中介卖房的话，就需要对您的售房信息进行登记。登记信息一般需要提供自己的身份证明和房屋产权证明，并签订《房屋代理销售合同》，以及填写《房屋出售信息表》，房屋信息要真实详细，不可过分夸大优点，也不可回避明显缺点，要结合市场行情加上中介的意见合理定价。
第3步：看房接待
房源信息登记后，中介会将需求信息将反馈给您，购房者会在中介的带领下来实地看房。售房者应当将自己所售房屋打扫干净，给购房者留下很好的第一印象，准时应约看房时间，可以向购房者简单介绍房屋的情况，看房的过程中或者是签订合同之前最好不要与购房者交换联系方式，更不要与其交流房子价格问题。
第4步：合同签订
交易双方谈好价格后，售房者可以在中介处领取购房者交付购房定金的50%，与购房者及中介三方签订《购房合同》，签订合同的时候要认真查看每一条的内容，对于不清楚的一定要提出。
第5步：办理手续
合同签订好之后，可以到中介处领取购房者支付全部购房款的50%，此时还需要将《房地产权证》、身份证明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介处，并办理委托代理公证手续，由中介处代理产权过户手续。
第6步：交付房屋
售房者在合同约定好的时间内交房，交房的时候应当按照合同约定好的内容交付，包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后，与购房者及中介三方共同签署《房屋交验单》，并收购房的余款，结清相关税费。
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在家烤红薯，这3种方法烤，简单方便又好吃！ 烤红薯是很多朋友很喜欢吃的美食之一，尤其是到了冬天的时候，大家更是忍不住的想吃上一口，总是会被街上扑鼻香气烤红薯的味道所迷住，烤红薯真的…
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课题申报：如何撰写研究假设
在课题申报书的申报论证环节，需要申报者撰写研究假设。什么是研究假设？它的基本特征是什么？为什么要撰写研究假设？假设的内容是怎么形成的？研究假设表达方式是怎样的？在此，笔者和老师们交…
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5本女配逆袭甜文推荐，让你的不屑一顾，成为这辈子最大的错误
我艳羡青春能读懂你的美丽，嫉妒年华能和你一同老去。 1、《爽文女配上位记》 小编短评：同样是一部穿书文，女主穿越进了女强小说中，成了原著中一个和原女主抢丈夫的炮灰女配，为了避免自己…
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句句深入人心的唯美句子说说
1.越长大就越发觉，最离不开的还是家人，不求别的，只要我们的家人都无痛无病无灾，身体健康就很好了，无论生活怎样，都不要忘记微笑，愿你成为自己的太阳，无需凭借谁的光。 2.有些事情你…
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HTTPS证书错误怎么办，该如何去解决？
现在我们的ssl证书应用的非常广泛，如果是在自己家网站出现以下的情况下，比如出现HTTPS证书错误怎么办？如果是在电脑网站上应用的ssl证书也会出现一些错误，那么电脑https证书…
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吴尊友称口罩仍是老百姓标配
中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友29日在国务院联防联控新闻发布会上表示，在常态化防控的情况下，配备口罩，相当于普通老百姓的标配，随时准备口罩，在人员密集的地方，在通风不够好的地方…
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经典民国风小说，总有一部看哭你！尤其最后一部，虐你没道理！
民国风的小说，有没有一部让你哭的肝肠寸断，看完再刷，甚至三刷的？ 小编很喜欢民国风的小说，它们大多缠绵悱恻，文字优美不说，故事情节跌宕，让我们沉浸在其中，看着他们的故事，流着自己的…
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奇瑞捷途x90和瑞虎8谁更值得选择，仅相差2万，你会选择哪一款？
众所周知，最近几年国内汽车市场发展是非常迅速的，而且竞争也很激烈，不过对于自主品牌而言，最近几年的发展却是非常可喜的，比较旗下的车辆在一上市就受到了很多消费者的热捧，这也是很多国人…
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孙红雷前女友：数次获奖后不温不火，60岁终于凭借反派翻身
随着《安家》中“房似锦”的原生家庭被曝光以后，她的母亲“潘贵雨”也成为了大家的讨论对象。 她张口便向女儿索要一百万，并恶语威胁，一次次对“房似锦”提出无理要求，将一个“恶妈”的形象…