民事上诉状（范文）
民事上诉状
上诉人：曾天娇，女，1987年12月22日生， 汉族，住址：遵义市红花岗区中华路世贸华庭4单元10楼4号 电话：
委托代理人：喻随彬，贵州尊达律师事务所律师 李永刚，贵州尊达律师事务所实习律师
被上诉人：遵义广信房地产开发有限责任公司，住所地：遵义市红花岗区民主路2号。法定代表人：陈志强，董事长。
诉讼请求：
1、请求二审法院依法撤销遵义市红花岗区人民法院作出的（2017）黔0302民初 2105号判决书，并依法改判；
2、本案诉讼费用由被上诉人承担；
上诉事由：
一审法院认定事实不清，适用法律不当，应当依法予以改判：
一、一审法院没有充分尊重双方当事人的契约自由精神原则，权利滥用，打压诚实交易体系。不能按约实现房屋产权的办理，双方当初约定的是每日万分之一的违约金，而且该万分之一的约定是被上诉人一方自己提出来的，更是以格式条款的形式载明于双方的合同中，是被上诉人自己心甘情愿约定的，这是双方契约自由的体现，万分之一的约定也完全是在法律允许的范围内，是双方真实意思的表示。上诉人与被上诉人对违约金的约定是完全符合法律规定的，是合情合理的，是一种自由处分的权利，法院理当尊重在法律允许的范围内双方真实意思的表示，但，一审判决任意将其更改是违反处分原则的。一审的判决，明显为权利滥用，过分打压整个社会的诚实交易体系。
二、一审判决将违约金变更为万分之0.3，属违法判决。一审法院以最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。”的规定判决本案将违约金变更为万分之0.3，据此，可见一审违法判决。
1、法律规定的是适当减少，可一审法院却从万分之一降到了万分之0.3，这明显是大幅下跌，那是什么适当减少，明显就是违法的大幅减少。
2、而且，适当减少是有前提的—-必须是违约金过高。本案万分之一的的约定并不过高，以10万元为例，如为贷款，则，一年需要支付的银行利息以银行贷款利率9厘计算为：10800元，而10万以双方约定的日万分之一计算为每天10元，一年才3600元，而与之前，双方同一合同约定每日万分之3的逾期交房的违约金相比较也是很低的，而且，法院此前仍以万分之3进行了判决，所以本案并无违约金过高的前提存在。
3、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。但，本案被上诉人并没有证据来证明。
4、退一万步讲，在被上诉人有证据证明本案确实有过分高于造成的损失的前提下，就算依照，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”的规定，本案也不至于为万分之0.3吧？也应该为万分之0.7吧！ 因此，本案为违法判决。
三、同为世贸华庭的业主，因同样的事实和理由起诉，一模一样的案件，在同一家法院，前后不过几天领的判决书，却有不同的判决结果，这是法律严重不公正的体现
1、该案之前以及在同一时间段，就已经有至少5批业主起诉过被上诉人，且前4批业主得到过万分之0.5胜诉的判决书，但，本案同样的案子却得到不一样的判决，后面的第5批也就是本案上诉人这一批业主判决是万分之0.3与前面的4批判决万分之0.5，相比明显不公于上诉人，一审没有坚持同案同判的原则，严重侵害了上诉人的合法权益。
2、一模一样的案件，在同一家法院，对其他4批世贸华庭的业主主张的判决之后的违约金是支持到能够办证之时，却独独对上诉人这批20家主张获得判决之后到能够办证之时的违约金要求却不予支持。一审判决对上诉人主张的判决之后的违约金不予支持，这是不合理的，也不利于纠纷得到有效彻底的解决，这样做必然会造成上诉人以后再次因对方违约而提起诉讼，造成司法资源的浪费。同时，这样判也不利于督促被上诉人及时履行合同，对其没有约束势必会铤而走险再次违约，结果必然使上诉人与被上诉人陷入无休无止的讼累之中。上诉人在此深感法律的歧视和不公，深感没有同其他世贸华庭的业主生活在同 一片蓝天下。
四、被上诉人声称其违约是因为政府的原因，这是一种明显的借口，更不属于不可抗力，被上诉人的违约完全是由于自身原因，没有将消防验收前的准备工作做好，也没有及时办理完相关手续，更是查欠政府相关部门大笔钱款未付，才导致没有为上诉人办理房产证。被上诉人利用自身优势地位，企图通过谎言将违约责任转嫁给政府，是一种极其不负责任、毫无诚信的表现，其违约行为本无任何道理可讲，本不应当得到法律的宽恕和谅解。
五、本案并未过诉讼时效
1、本案表面上为合同约定的违约金给付问题，实际上应当是房屋产权的办理登记，房屋产权一天未办理，从法律上讲，房屋的权属就当然的未交付给购买方，因此，本案实为物权交付的争议，故由此而延伸出来的违约金给付就不应当存在2年的诉讼时效问题。
2、本案作为一种继续性权利的存在，该权利一直因为被上诉人的不作为而存在，因此，不应当存2年的诉讼时效问题。
3、本案依双方的约定，从约定日起的180日这个延展期后不能依约办证的才以购房人支付房价款的万分之一每日计付给购房人违约金至能办证日止的相应违约金，但，一审对此延展期的约定没有注意。故，本案并不适用2年诉讼时效，违约金应当从180日这个延展期后计付。综上所述，一审法院的判决明显有违公平和同案裁判的权威，请求二审法院在查清事实的基础上依法予以改判，以维护上诉人的合法权益、维护社会公平正义为感！
此 致
遵义市中级人民法院 上诉人
2017年4月 17 日
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山东的美品牌设计有限公司办公室地址位于沂蒙山革命老区–临沂，山东省临沂市兰山区琅琊王路与涑河南街交汇处水岸名城9号楼1单元501室，于2016年11月18日在临沂市工商…
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广州炫动卡通科技有限公司
广州炫动卡通科技有限公司是上海炫动传播股份有限公司的全资子公司，上海东方传媒集团（SMG）成员。广州炫动同时也是SMG广告经营中心广州办事处，主要从事上海各电视频道（包括上海新闻综…
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深圳市积之美健康用品连锁有限公司
积之美健康用品连锁有限公司是香港积美集团在中国的独资企业，一直致力于助力中国全新的成人用品 消费浪潮。经过数十年的发展，早已成为中国成人用品的知名品牌，供应范围遍及欧美、澳洲、东南…
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大商股份有限公司盘锦新玛特购物休闲广场
大商股份有限公司盘锦新玛特购物休闲广场办公室地址位于河蟹市（盘锦），盘锦盘锦市兴隆台区林丰路东侧，于2004年11月24日在盘锦市工商行政管理局注册成立，在公司发展壮大的16年里，…
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利星行宝汇汽车保险代理（北京）有限公司上海红柳路营业部
利星行宝汇汽车保险代理（北京）有限公司上海红柳路营业部办公室地址位于中国国际经济、金融、贸易、航运中心，魔都上海，上海上海市普陀区红柳路288号3楼301-303室，于2016年0…
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青岛中力索具有限公司
青岛中力索具有限公司座落于风景秀美，气候宜人的海滨城市——青岛，位置优越，距青岛港、青岛流亭国际机场仅20公里，交通理便捷。是国内的优质索具生产厂家。本公司…
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四平市东北天兴农机大市场
四平市东北天兴农机大市场，办公室地址位于“英雄城”，东方马德里的四平，四平四平市经济开发区，我单位主要提供农机、汽车配件、五金销售。(总出资额为50.00万元。叶丽宁于2008年3…
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深圳市招商投资发展有限公司
深圳市招商投资发展有限公司办公室地址位于中国个经济特区，鹏城深圳，深圳深圳市福田区彩田路中深花园B座1511号A、B室，于1996年07月08日在深圳市市场监督管理局注册成立，注册…
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福建信通捷网络科技股份有限公司
福州信通捷通信技术有限公司是一家专注于软件开发、无线通信网络优化以及建筑智能化系统建设的民营高科技企业。拥有《高新技术企业认定证书》、《工程设计证书》（甲级）、《建筑企业资质证书》…
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韩式简易版拌饭的做法
不想外食 不想外卖 打开冰箱，所幸还有未消化的食材 一人食不想弄太麻烦，简易又不随便的搞定一餐，拌饭是个不错的选择。 By 拜托了momo酱 用料 米饭 1碗西葫芦 1小段胡萝卜 …
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韩媒：韩国导演金基德因新冠并发症去世
来源：海外网 金基德（路透社） 海外网12月11日电据韩国《朝鲜日报》援引俄罗斯消息人士11日报道，韩国著名导演金基德因新冠肺炎并发症在拉脱维亚去世。 报道称，金基德出生于1960…
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辽宁网络广播电视台有限公司
辽宁网络广播电视台有限公司，办公室地址位于沈阳市和平区光荣街10号，我电视台主要提供广告设计、制作、代理、发布，国内会展服务，商务代理服务，活动策划与营销服务，国内贸易（法律、行政…
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上海高旅投资管理集团有限公司
上海高旅投资管理集团有限公司办公室地址位于中国国际经济、金融、贸易、航运中心，魔都上海，上海上海市嘉定区沪宜路1号B－142，于2005年03月25日在上海市工商行政管理局注册成立…
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西安华双信息科技有限公司
西安华双信息科技有限公司办公室地址位于西北地区大城市西安，西安西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际广场第1幢3单元21层32111号房，于2013年05月23日在西安市工商行政管理局…
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徐州市观音国际机场有限公司
徐州市观音国际机场有限公司办公室地址位于国际性新能源基地徐州，徐州睢宁县双沟镇（观音机场），于1994年06月26日在徐州市工商行政管理局注册成立，注册资本为50000万元人民币，…
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中国水利水电建设工程咨询北京有限公司
中国水利水电建设工程咨询北京有限公司（以下简称北京公司）成立于1985年7月，1985年由能源部、水电部北京勘测设计研究院出资成立北京公司，成为中国首批水利水电工程行业内的工程咨询…
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上海木喜木业有限公司
上海木喜木业有限公司办公室地址位于中国国际经济、金融、贸易、航运中心，魔都上海，上海上海市金山区山阳镇浦卫公路16393号5幢一层A141室，于2014年06月26日在金山区市场监…
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安徽八千里科技发展股份有限公司
安徽八千里科技发展股份有限公司创立于2016年7月，注册资金2100万元，总部位于中国合肥，旗下注册品牌“烛光妈妈”是国内互联网+老年健康服务产业平台，是国内智慧养老行业领军品牌。…
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长沙蓝锂科技有限公司
长沙蓝锂科技有限公司办公室地址位于湖南省省会长沙，长沙长沙经济技术开发区三一路1号三一工业城众创楼3楼（集群注册），于2016年04月11日在长沙市工商行政管理局经济技术开发分局注…
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北京蜂巢音悦文化传播有限公司
北京蜂巢音悦文化传播有限公司办公室地址位于中国的首都，政治、文化中心北京，北京北京市石景山区八大处高科技园区西井路3号3号楼6450房间，于2010年11月05日在石景山分局注册成…
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深圳市满分教育科技有限公司
深圳市满分教育科技有限公司办公室地址位于中国个经济特区，鹏城深圳，深圳深圳市福田区莲花街道莲花路中导大厦4楼，于2016年09月18日在深圳市市场监督管理局注册成立，注册资本为10…